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拆迁补偿_地基拆迁有补偿吗【东莞市的律师】

2021-05-09 12:05:46

拆迁补偿_地基拆迁有补偿吗【东莞市的律师】我国是社会主义国家,人民当家作主,人民是国家的主人,政府由人民选举出来,代替人民行使公职权利,所以任何拆迁以及涉及人民财产的相关行为都需要进行补偿,因为这从某种意义上来说,代表着人民权益的再分配,那么,地基拆迁有补偿吗?大硕律师事务所小编整理了相关的内容,希望对您有帮助,

地基拆迁是否有补偿

1、 拆迁地基有补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2、 补偿金一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿费的计算

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

从上文对于拆迁地区是否有补偿这一问题的相关回答当中,我们可以看出来,拆迁地基是有补偿的,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,如果对于拆迁地基是否有补偿,还有不清楚的,建议及时咨询一下律师以及相关法律部门,大硕律师事务所也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。